売マンション 仙台市太白区 鹿野３丁目 (長町南駅) 4階 3LDK

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価格 3,880万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市南北線 / 長町南駅 徒歩4分
所在地 宮城県仙台市太白区鹿野３丁目
築年月 1992年2月(築32年11ヶ月) 面積 壁芯 93.14㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　２面採光　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。フットワークが軽くなる長町南駅徒歩４分だから、毎日の通勤通学がラク。長町南小学校が隣にあるので小学生の通学が便利です。近隣駐車場も確保しています。
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    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。フットワークが軽くなる長町南駅徒歩４分だから、日用品の買い出しが楽チン。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 長町南駅 徒歩4分
    その他交通 仙台市南北線 / 長町駅 徒歩16分
    仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩19分
    所在地 宮城県仙台市太白区鹿野３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,880万円 平米単価 41.66万円/㎡
    管理費 16,456円/月 修繕積立金 17,030円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ＣＡＴＶ施設使用料：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：戸田建設株式会社
    用途地域：２種住居
    設備保証付
    近隣駐車場：８，８００円（税込）／月　※別途、契約が必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6･5　LDK 17）
    専有面積 壁芯 93.14㎡ バルコニー 15.85㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年2月(築32年11ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　12,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　500円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(住商建物株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    物件番号 6984628911 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/24 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｔｓｕｎａｇｕ不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／太子堂　徒歩10分
    住所：
    宮城県仙台市太白区郡山７丁目８－１８　
    TEL：
    022-395-8257
    FAX：
    022-395-8258
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６８３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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